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2020年6月份市場研展月報

【今年 GDP 估 1.67%保 1 有望】

行政院主計總處將今年經濟成長率由 2.37%下修至 1.76 %預料下半年經濟將逐步回升。行政院主計長朱澤民表示:今年GDP本來接近 3%,但疫情影響GDP達 2.1 個百分點,政府紓困振興措施則可挹注0.9個百分點,因此再度下修今年GDP,目前 「 保一 」 沒有問題 。 副主計長蔡鴻坤表示 2009 年金融海嘯全球GDP負成長 1.7%台灣負1.6%。主計總處指出 今年GDP下修,主因疫情衝擊民間消費,但我國防疫奏效,未採行大規模封鎖措施,且宅經濟需求激勵,加上國人減少出國 、 政府推動紓困及振興措施,有助抵銷部分衝擊。預測今年民間消費實質負成長0.24%為2009 年來最低,較二月預測下修1.82個百分點。

【抗武肺得當  台灣經濟成長四小龍之首】

我國武漢肺炎疫情控制得當行,政院長蘇貞昌表示:政府防疫工作超前部署,台灣抗疫屢獲國際肯定,經濟雖然也受到衝擊,但相對其他國家較低,台灣今年第 1 季經濟成長率為1.54%仍然穩站亞洲四小龍之首。政府第一時間控制疫情,經濟衝擊也相對其他國家來得小。第 1 季經濟成長率為1.54%穩居亞洲四小龍首位;本月中旬美國商業環境風險評估公司公布的 2020 年第 1 次 「 投資環境風險評估報告 」,台灣投資環境相當穩定,不僅亞洲第一 更居全球第 3。

【4月新增房貸利率再跌1.381% 創下史上新低】

根據央行4 月新增購屋貸款統計資料,房貸利率降至1.381%創下歷史新低紀錄 。 新增購屋貸款利率創新低,主要是反映央行3月降息 1 碼,各銀行都調低基準利率,加上政府針對新冠肺炎疫情的紓困,公股銀行提供千萬元以下房貸,為期 6 個月利率再減 1 碼的措施,使得利率下滑 。對於房市景氣是否受到武漢肺炎疫情衝擊,央行認為:交易量確實受到影響,但政府提出不少優惠措施,加上民眾若有自住 、 首購或換屋等需求,還是有可能進場購買,現階段未見嚴重衝擊 。

【房市開工量   雙北、台中Q1 爆發】

今年第一季新冠肺炎來勢洶洶但雙北 、 台中建商老神在在 。 根據內政部資料:今年 Q 1 雙北開工量遠高於去年同期,宅數增加逾八成,開工面積更暴增九成以上,將近一倍,台中開工宅數和樓地板積也增加六到七成。根據內政部統計:今年第一季六都開工宅數達2.34萬宅,較去年同期增加 6300餘宅,增幅達 37%,開工樓地板面積合計達102 萬餘坪,也較去年同期增加36%。 六都以北市增幅最大,首季開工宅數 2656宅,較去年同期增加近九成 。

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