安信建經

2020年7月份市場研展月報

根據內政部不動產資訊平台統計，2020年第一季台北市住宅平均屋齡30年以上建物，以大安區的數量最多，共79,045棟。秉持全民共同推動都市再造的願景，安信建經所屬的全案管理顧問團隊，選擇從老屋數量最多的大安區及鄰近區域開始，於今年5月份進駐信義房屋六張犁店所設立危老重建工作站，免費提供當地住戶諮詢，解決居民對危老的疑惑，不僅協助政府推廣都市翻新的施策，更展現信義房屋的加值服務。

2020年6月份市場研展月報

引述分享5/27【今周刊】1223期-「危老重建瘋全台」專題，安信建經露出部份：

大家搶危老都更40%獎勵   10%規模獎勵將接續登場

<工商時報2020/04/17>  全文： https://ctee.com.tw/house/celetalk/251977.html

      老社區開發早，禁不起歲月的洗禮，整排連棟的老透天厝，在未經過縝密的都市規劃下，巷弄狹窄環境髒亂，易影響公共安全，安信建經表示，老屋數量持續成長，加上《危老條例》申請重建中的10％時程容積獎勵又將在今年5月9日截止，已催出危老送件熱潮，估計危老重建在未來10年內依然是市場關注焦點，尤其北市大同、萬華區更會是焦點熱區。

購售屋透過建築經理公司進行「價金履約保證」可以多一層保障，但建經公司執行「價金履約保證」時又有「一般帳戶」及「信託帳戶」之分，許多消費者認為「信託帳戶」一定優於「一般帳戶」，事實上「一般帳戶」只要有銀行保證，和「信託帳戶」一樣都具有一定保障。

所謂的購售屋「價金履約保證」即是買賣屋時，購屋的款項不由買方直接支付給賣方，而是將這筆錢交給建經公司，確定辦妥售屋流程後，才會撥款給賣方，確保買賣方交易的安全。許多消費者質疑，購屋的款項交給建經公司到底安不安全?一般而言，建經公司收到款項後會入帳戶，帳戶分為二種，一種是進入建經公司的一般帳戶，另一種則是進入銀行的信託帳戶。

買、賣屋牽涉到的金額較高，稍有不慎損失可能是一輩子的積蓄，交易安全格外受到消費者重視，安信建經建議買、賣方在購、售屋簽約時，可簽署申請「買賣價金履約保證」服務，這樣即可在買賣雙方同意保證責任範圍的情況下，由銀行出面保證，讓買方可以得到清楚的產權，屋主也得到應有的價款。