由信義集團及台新銀行共同投資的安信建經今年邁入30週年,特以公益行動代替慶祝,攜手同樣30歲的「財團法人國際單親兒童文教基金會」,於8月27日舉辦「安信30有愛加持」感恩活動,除邀請超過百位VIP貴賓共聚、表達感謝,更找來多戶基金會扶助家庭同歡,安信建經於現場捐贈300組文具組,在開學前夕為孩子的新學期送上溫暖與支持。

 

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長期以來,雙北市的土地利用情況往往受到先天性的土地格局和老舊建築的限制。許多位於市中心或重要區域的土地,因為歷史原因或其他因素,處於「沉睡」狀態,未能充分發揮其潛在價值。

然而,這樣的現狀並非無解,藉由有效運用台灣的《危險老舊建築物條例》(簡稱危老條例)或「都市更新」政策,不僅可以活化這些地產的潛力,還能夠解決日益嚴重的都市更新問題,並且為地產擁有者及其後代創造可觀的經濟效益。

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「『房屋買賣,有保有保庇!』但到底該怎麼保?」透過第三方來降低風險便是常見的保障機制。而主要又可分為「履約保證」與「銀行信託」,讓安信為您解說兩者的差別吧!「履約保證」是由銀行或建經公司擔任保證人,並就風險依約有承擔責任。「銀行信託」主要是處理價金的代收、代付,對於未入信託專戶的價金,不負任何保障也沒有任何賠償責任。

一、「履約保證」與「銀行信託」的抉擇!兩者到底要怎麼選?

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【買房,是人生中最大的一筆交易,但您知道嗎?『資金安全才是關鍵!』萬一遇上詐騙?賣方違約?買方變卦?您的資金真的安全嗎?】「履約保證」就是買賣雙方在不動產交易過程中,約定「透過第三方機構」負責保管買賣的價金,等到確認買賣雙方的應付費用和房屋過戶點交皆完成,最後結算履保專戶餘款,全數撥款予賣方。此流程確保「一手交屋,一手給錢」,有效降低買賣雙方在交易過程中的風險唷!

一、【買賣沒履保,小心錢難保】一念之差,夢想之家成泡影!

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自地自建是什麼?正在考慮自地自建?想知道自地自建到底要花多少錢、怎麼辦理?本文涵蓋詳細費用成本、流程步驟、優缺點,讓您對自地自建有更全面的認識。
 
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在都市化進程不斷推進的當下,工業區這塊曾支撐台灣經濟奇蹟的基地,正面臨新的考驗與選擇。以雙北的內湖、五股、三重、塭仔圳等傳產重鎮,許多30年以上歷史的工業區逐漸顯現「空間使用效率低、產業結構老化、設施老舊落後」等問題。
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很開心長和會於2025年4月15日蒞臨信義大樓進行參訪與互動,藉此機會也在安信建經張峰榮總經理的解說下,貴賓們更深地了解安信三十逾年來的承作項目,並互相交流過往參與的重建案的經驗,期待未來有適當機會攜手合作!開創新局

「長和會」貴賓參訪信義房屋數位轉型基地

參訪行程的首站來到了總公司的「數位轉型基地」,感謝信義房屋公關-張晴雯專案經理的導覽與說明,長和會貴賓認識了此開放式辦公空間的設計理念,包含了:

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張總專欄-中時.png

 

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雖然近十幾年來,政府積極推動重建,都更、危老重建件數持續增加。但不可否認的是,屋齡達30年以上的老屋數量增加速度甚快,導致重建跟不上房屋老化程度,老屋數量不斷增加,平均屋齡也在相對高峰。有鑑於此,在學界與民間呼籲下,官方另闢蹊徑推廣「整建維護」,希冀提升建築物耐震係數與居住安全,延長老屋壽命。不過,「整建維護」推廣不易,且可能有利有弊,未來將對老屋市場帶來什麼影響,值得緊密觀察。
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北市危老案超過上百件失效 安信建經:讓資金到位是關鍵
 
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