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缺工缺料、營建成本飆漲,造成市場上「財務失衡」嚴重,資金不足、無法負荷的建設公司蓋不下去。以致於建案蓋一半變「爛尾樓」,近期甚至連危老都更的建案都浮現,但爛尾的現象真的會有大規模的爆發嗎?本次邀請到安信建經的資深經理-吳睿登,來破解為何會有爛尾樓?以及如何避免遇到爛尾的建案呢?千萬不能錯過本集的精彩內容唷!

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缺工缺料、營建成本飆漲,造成市場上「財務失衡」嚴重,資金不足、無法負荷的建設公司蓋不下去。以致於建案蓋一半變「爛尾樓」,近期甚至連危老都更的建案都浮現,但爛尾的現象真的會有大規模的爆發嗎?本次邀請到安信建經的資深經理-吳睿登,來破解為何會有爛尾樓?以及如何避免遇到爛尾的建案呢?千萬不能錯過本集的精彩內容唷!

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正如內政部花敬群次長所言:「危老重建是一條高速公路」。近幾年來,政府積極推動危老重建,使民間危老重建案如雨後春筍般出現,重建效率因而高歌猛進,效率顯著。唯可惜的是,有數起合建的重建案糾紛浮上檯面,導致部份地主擔心受怕,從積極參與重建轉為觀望不前。筆者個人建議,地主須先釐清「合建」與「委建」之差異,「委建」對地主而言相對有保障,但契約內容仍有不少「眉角」需要留意

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安信建經舉辦「ESG建築永續新紀元」講座,邀請專家嚴佳茹教授(左)、王寅武建築師(中)擔任主講,安信建經張峰榮總經理(右)頒贈感謝狀。.jpg

安信建經於106日舉辦「2023不動產市場發展趨勢主題講座」,講座主題為ESG建築永續新紀元」,由尚虹建築師事務所王寅武建築師、國立臺灣科技大學建築系博士嚴佳茹教授擔任主講,共同探討不動產業ESG發展方向與趨勢。安信建經張峰榮總經理表示,台灣多年沒颱風侵襲,今年中南部遭逢大旱的缺水危機,隨後颱風接連侵襲,又急轉爲暴雨淹水,突顯極端氣後已是嚴竣挑戰,不動產業更應落實節能、永續環境作爲。安信建經在2022年加入信義集團的「淨零倡議」,全員傾力朝向減碳生活,並付諸行動,更結合ESG永續概念,積極參與氣候行動,希望拋磚引玉並期待業界共同攜手並進。

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張峰榮|北市大直工安意外 這五大面向成關注重點

大直工安意外,造成民宅塌陷的憾事,對國人產生極大的心理震撼,同時亦引發大眾對於建築、居住安全的重視。就我觀察,該事件引發社會各界的關注,其中以下五大面向更是重中之重。

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全台唯一獲獎建經 安信建經「全案管理」重建案奪「最佳危
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近幾年以來,國內傳出多起「建築融資超貸」等消息,銀行輕則蒙受金額損失、或被裁罰,重則遭檢調介入調查、多多少少賠掉商譽。每當類似事件發生時,屢屢提醒著我們該認真正視如何建立更完備的融資放款管理制度,使銀行債權獲得更有效的保障。事實上,我個人認為銀行大可與建經公司攜手合作,由建經公司提供公正第三方查核,為建築融資加一層保險,共同建立完備的放款管理機制;若能成功推動,將是我國金融監理上重要的里程碑。

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500萬戶的幸福6》 2023「都市更新暨危老重建團隊獎」得

《財訊》2023「都市更新暨危老重建團隊獎」得獎名單公布,除鼓勵投入優質團隊外,也讓有意進行都更危老的地主們參考,學習其成功心法。

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