一般買賣交易風險期

房屋買賣,對買方或賣方而言,所承擔的價金風險各自不同。 過戶前,買方會擔心付了錢,無法交屋的問題;

而賣方則會擔 憂過戶後,買方不支付尾款的問題。所以,「房屋買賣成交之 後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。

flow-risl-char@2x.png

 

常見買賣糾紛類型

買賣房屋如遇到買賣詐欺;或交易中屋主的房屋被債權人查封;或房屋已被買方過戶而拿不到尾款;或突然悔買、悔賣??該是多令人煩惱的事?

早期房屋買賣交易習慣,是由買方將購屋期款直接交給屋主收取,若發生屋主捲款逃跑或一屋多賣爭議,相對於買方保障是不夠周全。
對賣方而言,常見的糾紛是自售屋主遭買方詐騙,買方向銀行或地下錢莊辦理高額貸款後捲款潛逃,被害屋主遭受房財兩空的損失。

交易公正第三方功能


公正第三方保障交易安全

為降低購屋風險,「買賣價金履約保證」是透過安信建經公司擔任公正第三方,保管買 方給付的價金,當房屋過戶點交後,履約保證專戶才會撥付專戶裡的買賣屋款給屋主。

security-img-mobile@3x.png

 

對買賣方的保障說明

03.png

 

 

    安信建經 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()