受惠低利、資金寬鬆與強勁的經濟成長,國內房地產景氣持續復甦,吸引不少人轉戰不動產開發行列。對於想投入不動產開發的業者而言,事先暸解「土地與建築融資」該如何辦理,是順利推案的重要一堂課。此外,向銀行申辦土地與建築融資需要注意什麼眉角,或者有什麼簡便的捷徑呢?快來讓安信幫您解惑!
受惠低利、資金寬鬆與強勁的經濟成長,國內房地產景氣持續復甦,吸引不少人轉戰不動產開發行列。對於想投入不動產開發的業者而言,事先暸解「土地與建築融資」該如何辦理,是順利推案的重要一堂課。此外,向銀行申辦土地與建築融資需要注意什麼眉角,或者有什麼簡便的捷徑呢?快來讓安信幫您解惑!
大多數購屋族買房子都需要貸款,在官方的全名叫作「購置住宅貸款」,民間簡稱房貸;大多數建商買土地、蓋房子也需要貸款,叫作「建築貸款」、或「建築融資」。
雖然建商蓋房子可以申請貸款,但因央行近年來出手管控房市,建融成數越來越低,建商須負擔的準備資金壓力加重。但安信建經表示,若是符合「危老重建」條件的建案,建融成數不僅較高、且銀行放款意願較高,業者其實可以把握危老重建商機大展拳腳!