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全台唯一獲獎建經 安信建經「全案管理」重建案奪「最佳危
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近幾年以來,國內傳出多起「建築融資超貸」等消息,銀行輕則蒙受金額損失、或被裁罰,重則遭檢調介入調查、多多少少賠掉商譽。每當類似事件發生時,屢屢提醒著我們該認真正視如何建立更完備的融資放款管理制度,使銀行債權獲得更有效的保障。事實上,我個人認為銀行大可與建經公司攜手合作,由建經公司提供公正第三方查核,為建築融資加一層保險,共同建立完備的放款管理機制;若能成功推動,將是我國金融監理上重要的里程碑。

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500萬戶的幸福6》 2023「都市更新暨危老重建團隊獎」得

《財訊》2023「都市更新暨危老重建團隊獎」得獎名單公布,除鼓勵投入優質團隊外,也讓有意進行都更危老的地主們參考,學習其成功心法。

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2023上半年的房市可謂霧裡看花,打房政策、福利補貼百百款,終於到7月份確定平均地權條例、囤房稅、限貸令及青年房貸方案等都告一段落,集結利多及利空因素,下半年的房市景氣怎麼走?盤整期要多久?想要購置不動產的首購族適合進場嗎?還有再加碼雙薪小資族的購屋情境題,睽違一年,第二季首集絕對精采,千萬要聽到最後喔!

動口不動產EP13.jpeg

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台灣首善之都台北市正在快速變老! 根據內政部資料統計,自2012年Q2至2022年Q2期間,全國平均屋齡衝破30年大關、來到32年,十年來增加5.66歲,其中台北市平均屋齡更跳升近8年達37.06年,上升速度為六都之最;加上台北市新興重劃區數量屈指可數,新建案供給量有限,舊市區呈現處處是老房子的窘境。

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中國時報_A07周末看房趣_資金斷鏈危機 建商如何自求生路.jpg

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履約保證真的能保證房屋買賣價金交易安全嗎?很多房仲業者與不同的建經公司合作,皆提供履約保證服務,坊間的履保機制大致分為兩種樣態,「由銀行擔任保證人+銀行信託帳戶」以及「建經公司擔任保證人+銀行信託帳戶」,其中,信義房屋提供業界唯一由銀行擔任保證人的履保服務,由於銀行的實收資本額較建經公司高,如果買賣過程不幸發生差錯,對消費者提供的實質保證能力較高。

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全台近450萬棟30年以上老屋,為了有更好的居住安全品質,有愈來愈多人選擇找「全案管理」業者自地自建,本集請到危老重建專家-譚又銓經理來解析,千萬別錯過精彩內容!

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買賣不動產是人生大事,不過針對房屋買賣,也常見媒體報導會有不肖人士利用各種手法進行詐騙,讓民眾不僅損失房子,還會失去金錢,落得房財兩空的慘狀,對此,大眾究竟該怎麼看出這些詐騙行為?又該如何防止被詐騙呢?網路上常見3種買賣不動產詐騙手法,教你整理3招教屋主如何防範!

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近期房市買氣較為平淡,但似乎未嚴重衝擊建商信心。安信建經彙整中央銀行「消費者貸款及建築貸款餘額」統計顯示,今年來建築貸款餘額逐月年增幅大多逾一成以上,且建築貸款餘額占消費者貸款及建築貸款餘額比重卻節節攀升,8月更走升至27.69%高點,所占比率較去年同期增加一個百分點。

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全台近450萬棟30年以上老屋,超過房屋總數一半,為了住得更好、更安全,現在有愈來愈多人選擇找「全案管理」業者自地自建。身為建築門外漢的危老屋主,要如何確保新房品質?今天請到危老重建的專家-譚又銓經理為您解析,千萬別錯過本集精彩內容!

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新北捷運三鶯線興建工程正如火如荼進行當中,並預計於2023年底完工;由於三鶯線大多數站點設於三峽與鶯歌等兩個區域,促使鶯歌於今年出現推案潮,單年度推案量罕見突破100億元,危老重建風更吹進這個陶瓷老城。

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【取自 住展雜誌10月號/ 專題報導P28-30張總訪談】

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北市爛尾樓搶手 安信建經:百億案量獲新生

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